Kenyataan kerajaan bahawa ia mungkin membatalkan pengecualian Cukai Jualan dan Perkhidmatan (SST) yang diberikan kepada pemaju hartanah jika mereka gagal menurunkan harga, merupakan berita gembira untuk rakyat Malaysia, terutama golongan muda yang mahu membeli hartanah pertama mereka.
Ketua Penyelidik Rakuten Trade Sdn Bhd, Kenny Yee berkata pengecualian SST merupakan langkah positif, dengan syarat penguatkuasaan dijalankan dengan tegas.
"Kita sudah menyaksikan pemansuhan Cukai Barang dan Perkhidmatan (GST), namun harga tidak berubah sepanjang tempoh itu, sebaliknya meningkat selepas pelaksanaan SST. Ini sangat pelik," katanya kepada Bernama.
Pada persidangan pemaju-pemaju hartanah di sini pada Isnin, Menteri Kewangan Lim Guan Eng berkata kerajaan telah mengambil langkah positif dengan memberikan pengecualian SST, dan kini menunggu penggiat hartanah untuk menurunkan harga rumah.
BACA: Tarik balik pengecualian SST kalau harga rumah tak turun - Guan Eng
Yee berkata kedudukan lebihan hartanah sekarang perlu ditangani, dan jika harga turun, ia mungkin mengurangkan margin pemaju.
"Bagaimanapun, kami menganggap pemaju hartanah mampu menampung kekurangan margin ini memandangkan mereka perlu menghabiskan unit sedia ada sebelum unit baharu (selepas sifar SST) berkuat kuasa," katanya sambil menambah bahawa kedua-dua penggiat pembinaan dan hartanah kini menikmati margin bersih antara 10 dan 15 peratus.
Pengenalan semula SST, atau SST 2.0, awal bulan ini dijangka dapat menurunkan harga barangan secara amnya walaupun terdapat kenaikan harga untuk beberapa barangan.
Bulan lepas, Lim berkata SST tidak akan membebankan pengguna kerana tiada kenaikan harga yang ketara.
Cukai perkhidmatan enam peratus dan cukai jualan 10 peratus hanya dikenakan ke atas produk dan perkhidmatan tertentu.
Sementara itu, penganalisis lain berkata pasaran hartanah Malaysia telah mencapai paras terendah dan perlu bangkit.
"Kami menjangkakan pembeli hartanah akan kembali bermula dari tempoh sifar cukai selama tiga bulan, dan pengumuman ini akan mewujudkan sentimen peningkatan ke atas sektor ini," katanya.
Beliau berharap dapat melihat lebih banyak habuan untuk sektor itu dalam Belanjawan 2019, yang akan dibentangkan di Parlimen pada 2 Nov.
Persatuan Kontraktor Melayu Malaysia, sebaliknya, mengalu-alukan penarikan balik pengecualian SST jika harga rumah kekal tinggi.
"Bagaimanapun, perkara lain seperti harga tanah juga harus ditangani. Kami menggesa kerajaan mengkaji dasarnya dan memberi penjelasan secara terperinci sebelum membuat sebarang keputusan," katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Mon Sep 24 2018
Penganalisis berpendapat, pasaran hartanah Malaysia telah mencapai paras terendah dan perlu bangkit. - Gambar hiasan
Jenazah ADUN Ayer Kuning selamat dikebumikan
Jenazah Ahli Dewan Undangan Negeri (ADUN) Ayer Kuning Ishsam Shahruddin, selamat dikebumikan di Tanah Perkuburan Islam Rapat Setia, Ipoh pada 10.40 pagi ini
[TERKINI] SPRM tahan empat pegawai ada kaitan PM ke-9
SPRM menahan empat pegawai yang mempunyai kaitan dengan Perdana Menteri ke-9 dan mendapatkan perintah reman di Mahkamah Putrajaya.
SPRM tahan 4 pegawai bekas Perdana Menteri ke-9
Sumber rapat SPRM memaklumkan keempat-empat mereka telah mendapat perintah reman di Mahkamah Putrajaya.
Dividen KWSP dijangka lebih baik bagi tahun 2024 - Amir Hamzah
Prestasi memberangsangkan Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) pada suku ketiga tahun lepas dijangka memberi pulangan yang baik dari segi dividen kepada pencarumnya
Guru tuisyen ditemukan maut dengan kesan kelar di leher, lengan
Pemangku Ketua Polis Daerah Ipoh Supt Mohamad Sajidan Abdul Sukor berkata pengadu yang merupakan suami kepada wanita itu, membuat laporan polis berkenaan kejadian itu kira-kira 5.30 petang.
Notis kekosongan kerusi DUN Ayer Kuning dihantar seawal Selasa - Speaker
Speaker DUN Perak akan menghantar pemakluman notis kekosongan kerusi DUN Ayer Kuning seawal Selasa
Yellow House rasmi pembukaan premis baharu
Pertubuhan Kebajikan Masyarakat Yellow House merasmikan pembukaan premisnya yang dinaik taraf di Kampung Ampang Campuran pada Sabtu.
Polis ditembak mati lelaki bersenjata di Amerika syarikat
Tindakan suspek dipercayai berpunca daripada tindak balas mangsa yang cuba mententeramkan suspek yang sebelum itu menjadikan beberapa kakitangan sebagai tebusan di sebuah hospital.
China kesan satu lagi varian baharu koronavirus
Penyelidik di Institut Virologi di China, di sini telah mengesan satu lagi varian Koronavirus baharu dikenali sebagai HKU5-CoV-2 yang disyaki berpotensi untuk merebak melalui manusia.
Kanak-kanak lapan tahun maut selepas bot terbalik di Panama
Menurut perkhidmatan sempadan kebangsaan Panama (Senafront), sebelum insiden, bot membawa 21 orang penumpang tersebut meneruskan perjalanan meskipun amaran cuaca buruk telah dikeluarkan.
Henti geran percuma usahawan bumiputera, satu langkah tidak produktif - Abdul Rahman
Ahli Majlis Tertinggi UMNO itu berkata, jika benar bantuan geran modal kepada syarikat bumiputera itu dihentikan, banyak di antara usahawan bumiputera yang akan menjadi mangsa.
Perbelanjaan kerajaan selari unjuran Bajet 2019
Perbelanjaan mengurus dan perbelanjaan pembangunan negara setakat pertengahan tahun ini adalah selari dengan unjuran Bajet 2019.
Bonus kedua kepada penjawat awam Perak dibayar 16 Mei ini
Bayaran berkenaan melibatkan bantuan khas kewangan kepada penjawat awam sebanyak satu bulan gaji atau minimum RM2,000 seorang seperti diumumkan dalam Bajet 2019 Negeri Perak, November lalu.
Bajet 2019: DBKL peruntuk RM2.896 bilion untuk memenuhi aspirasi warga kota
Anggaran hasil 2019 dijangka menurun kepada RM2.465 bilion berbanding RM 2.667 bilion dalam tahun 2018 iaitu penurunan sebanyak 7.5 peratus.
Rebat bil elektrik RM40 kepada 185,000 miskin tegar tahun hadapan
Program Rebat Bil Elektrik RM40 ini merupakan program bantuan kerajaan secara bersasar khusus kepada keluarga miskin tegar dan miskin yang berdaftar dan disahkan dalam Sistem eKasih.
Belanjawan 2019 diluluskan Dewan Rakyat
Yang Dipertua Dewan Rakyat Datuk Mohamad Ariff Md Yusof mengumumkan keputusan itu pada kira-kira 10.20 malam tadi.
RM98 juta peruntukan Belanjawan 2019 Kementerian Pertahanan untuk veteran
Menteri Pertahanan, Mohamad Sabu berkata peruntukan itu meningkat sebanyak RM20 juta berbanding RM78 juta yang diperuntukan kerajaan sebelum ini.
MPM bimbang jurang kekayaan semakin melebar
Datuk Akbar Ali berkata Belanjawan 2019 tidak menangani secara jelas bahagian pertama Tonggak II rancangan pembangunan lima tahun itu.
Cukai 5% terhadap semua aktiviti petroleum di Sarawak
Sarawak akan melaksanakan cukai jualan 5% terhadap segala aktiviti petroleum di negeri berkenaan berkuat kuasa 1 Januari depan.
Sistem baharu mampu selesaikan lambakan rumah tidak terjual - Tun Mahathir
Sistem baharu melalui platform property crowdfunding akan memberi penyelesaian kepada isu lambakan rumah tidak terjual dan memastikan orang ramai mampu memiliki kediaman sendiri.