PETALING JAYA: Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (Rehda) Malaysia optimis industri hartanah akan dapat menyerap kesan daripada kenaikan seterusnya kadar dasar semalaman (OPR).
Presiden Datuk NK Tong berpendapat bahawa impak OPR mungkin tidak dirasai kerana kadar penanda aras telah diselaraskan kepada 3.0 peratus semasa daripada 1.75 peratus sebelum ini.
"Oleh itu, kenaikan 0.25 peratus lagi akan menjadi jauh lebih rendah berbanding 1.75 peratus sebelum ini," katanya kepada pemberita pada taklimat media di sini semalam.
Tong mengakui bahawa beberapa kesan kelembapan dijangka dalam jangka pendek, tetapi dalam jangka panjang, orang ramai akan menyedari bahawa hartanah adalah lindung nilai yang baik terhadap peningkatan inflasi.
"Jadi kami tetap optimis bahawa pasaran akan dapat menyerap sebarang perubahan pada tahun ini," katanya.
Mengenai kadar penolakan pinjaman akhir, beliau berkata keadaan semasa adalah "agak teruk" walaupun kerajaan telah membantu dalam beberapa cara. Sebagai contoh, ia telah memperkenalkan skim jaminan kredit perumahan (SJKP) untuk membantu mereka yang mempunyai gaji tidak konsisten mendapatkan jaminan kerajaan untuk pinjaman mereka.
Beliau berkata pemaju pada masa ini memberi subsidi silang kepada perumahan mampu milik.
"Mungkin, institusi kewangan boleh digalakkan untuk mengambil bahagian dalam model subsidi silang, atau menubuhkan dana atau kuota khas untuk membiayai pinjaman perumahan mampu milik pada kadar faedah yang lebih rendah," katanya.
Menurut kaji selidik industri hartanahnya baru-baru ini yang disertai oleh 148 ahli Rehda, 62 peratus pelancaran hartanah dalam tempoh yang ditinjau berharga RM700,000 dan ke bawah.
Kebanyakan responden mempunyai prospek neutral untuk 12 bulan akan datang, terutamanya untuk separuh kedua 2023.
Tinjauan itu juga menunjukkan bahawa 14,392 unit rumah telah dilancarkan pada separuh pertama 2023, peningkatan 50 peratus berbanding tempoh yang sama tahun lepas.
Lebih separuh daripada unit yang dilancarkan adalah pangsapuri dan kondominium.
-- BERNAMA
Bernama
Thu Aug 17 2023
Menurut kaji selidik yang disertai 148 ahli Rehda baru-baru ini, 62 peratus pelancaran hartanah dalam tempoh yang ditinjau berharga RM700,000 dan ke bawah. - Foto BERNAMA
Pengharaman TikTok: Aplikasi RedNote jadi tumpuan pengguna AS
Pengguna di China mengalu-alukan pengguna baharu dari Amerika Syarikat dan bertukar pendapat mengenai topik seperti makanan dan pengangguran belia.
AS tegaskan semula sokongan untuk Korea Selatan, puji usaha tegakkan perlembagaan
Jurucakap Majlis Keselamatan Negara Rumah Putih mengeluarkan kenyataan, menegaskan semula komitmen teguh Amerika terhadap Korea Selatan.
Tiga rakyat China dipenjara 7 tahun, terlibat aktiviti perlombongan haram
Cheng Chang Fu, Wan Ling Wu dan Cheng Hai-Yan juga dikehendaki membayar denda bersamaan $600,000 serta disenarai hitam daripada memasuki negara itu secara kekal.
PM Thailand jadi sasaran 'scammer' guna AI
Paetongtarn mendedahkan bahawa beliau hampir terpedaya dengan penipuan itu, apabila seorang penyamar menggunakan suara pemimpin berkenaan dan mendakwa beliau gagal membuat sumbangan tertentu.
Pengarang nafi terlibat serangan seksual lapan wanita
Dakwaan empat daripada mereka telah disiarkan pada Julai lalu dalam podcast Tortoise Media.
Annuar boleh hidup dengan angan-angan - Fahmi
Pengarah Komunikasi Pakatan Harapan (PH) Fahmi Fadzil menyindir Pengerusi Muafakat Nasional, Tan Sri Annuar Musa agar boleh meneruskan hidupnya dengan angan-angan.
Fahmi ingatkan rakyat di kawasan berisiko supaya waspada
Rakyat di kawasan berisiko di selatan Semenanjung, Sabah dan Sarawak diingatkan untuk berwaspada dan bersedia bagi menghadapi kemungkinan banjir akibat luruan monsun.
Malaysia terus perkukuh kedudukan sebagai destinasi utama - Fahmi
Malaysia terus memperkukuh kedudukannya sebagai destinasi utama pelaburan asing apabila Pihak Berkuasa Pelaburan Abu Dhabi (ADIA) menyatakan komitmen untuk meningkatkan pelaburan di Malaysia.
Proses ujian Aerotrain masih berjalan - Loke
Proses penyelesaian projek Perkhidmatan Penggerak Penumpang Automasi (Aerotrain) masih di peringkat ujian pelbagai fasa.
Menteri Pengangkutan Anthony Loke berkata, kontraktor yang terlibat sedang melaksanakan ujian dinamik dan beberapa ujian lain.
Menteri Pengangkutan Anthony Loke berkata, kontraktor yang terlibat sedang melaksanakan ujian dinamik dan beberapa ujian lain.
Bahan mentah ada sijil halal JAKIM - Syarikat pembekal
Syarikat pembekal sandwich kontroversi, Shake And Bake Cafe Sdn Bhd mendedahkan bahan mentah digunakan dalam pembuatan makanan itu memiliki pensijilan halal daripada Jabatan Kemajuan Islam Malaysia (JAKIM).
Mah Sing harap kerajaan laksana langkah tambahan sokong pembeli rumah kali pertama
Ia akan membawa kesan pengganda yang besar ke atas lebih 140 industri, yang seterusnua memberi kesan positif kepada keseluruhan ekonomi.
Industri hartanah mampu serap kenaikan OPR jika ia berlaku - Rehda
Katanya, impak OPR mungkin tidak dirasai kerana kadar penanda aras telah diselaraskan kepada 3.0 peratus, daripada 1.75 peratus sebelum ini.
UEM Sunrise, EcoWorld fail permohonan bergabung - Laporan Bursa
Khazanah Nasional akan menjadi pemegang saham terbesar bagi kedua-dua syarikat ini selepas penggabungan, melalui pegangan saham mereka dalam syarikat UEM Group.
Permintaan bagi hartanah mewah masih kukuh - UEM Sunrise
Contohnya, kadar pembelian projek Residensi Solaris Parq di Dutamas di Kuala Lumpur cecah 80 peratus dalam masa kurang dua bulan.