KUALA LUMPUR: Harga purata bagi pangsapuri baharu di Malaysia mencecah RM582,887 pada suku pertama 2024 manakala purata harga jualan bagi kediaman sekunder bernilai RM521,614, menurut kumpulan teknologi hartanah Juwai IQI.
Pengasas Bersama dan Ketua Pegawai Eksekutif kumpulan Kashif Ansari berkata, harga purata ini lebih tinggi berbanding harga yang dilaporkan oleh Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (Napic) untuk 2023 iaitu RM467,144.
"Kami yakin kelainannya terarah kepada gabungan hartanah yang dijejaki dan dalam tempoh masa yang sedikit berbeza," katanya dalam kenyataan susulan pelancaran Laporan Pasaran Jualan Kediaman suku pertama 2024 Juwai IQI bagi Malaysia hari ini.
Laporan itu adalah berdasarkan analisis lebih daripada 70,000 jualan kediaman dalam pasaran sekunder dan projek baharu di seluruh Malaysia sejak 2018.
Menurut Kashif, Kuala Lumpur memegang rekod sebagai hartanah paling mahal di negara ini dengan purata harga rumah sekunder bernilai RM801,557 manakala rumah baharu secara perbandingannya adalah lebih mampu milik dengan harga purata RM708,462.
"Selepas Kuala Lumpur, tiga negeri dengan rumah sekunder paling mahal adalah Sarawak, Sabah dan Johor. Tiga negeri seterusnya dengan harga termahal bagi jualan rumah baharu adalah Johor, Sabah dan Kedah," katanya.
Kashif berkata Terengganu mencatat harga paling murah bagi kediaman sekunder dengan harga purata sebanyak RM293,714, diikuti Perak, Kedah dan Pahang.
Melaka adalah negeri yang menjual unit baharu paling murah dengan harga purata RM305,463, diikuti Pahang, Perak dan Kelantan.
Sementara itu, Kashif berkata kebanyakan pembelian rumah berlaku dalam julat harga yang lebih rendah, dengan lebih separuh daripada pembeli unit baharu membayar RM500,000, dan satu perempat daripada pembeli membayar lebih RM750,000 untuk unit baharu pada suku pertama 2024.
"Di pasaran sekunder, anda melihat taburan yang sama, dengan hampir separuh daripada pembeli memperuntukkan RM500,000 ke bawah. Ini berita yang baik bahawa pembeli rumah mampu milik boleh mencari rumah yang menarik untuk dibeli.
"Ini bermakna pasaran menyediakan perumahan yang banyak untuk golongan berpendapatan sederhana dan rendah serta seimbang dengan penawaran yang mencukupi untuk pembeli di semua paras harga," katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Tue Apr 30 2024
Kuala Lumpur memegang rekod sebagai hartanah paling mahal di negara ini dengan purata harga rumah sekunder bernilai RM801,557. - Gambar hiasan/ Dagang News
Ibu tunggal miskin tegar di Permatang Pasir terima bantuan daripada PM Anwar
Perdana Menteri menghulurkan sumbangan kepada seorang ibu tunggal yang tergolong dalam kategori miskin tegar di Kampung Tanjung Putus, Permatang Pasir, Pulau Pinang.
59.3 peratus murid Tahun Satu kuasai kemahiran 3M
Sebanyak 59.3 peratus daripada 122,062 murid tahun satu dikenal pasti menguasai kemahiran asas membaca, menulis dan mengira (3M) sepanjang tahun lepas.
Bantuan Wang Ihsan untuk mangsa banjir melalui BSN tahun ini - Ahmad Zahid
NADMA telah berunding dengan Kementerian Kewangan (MOF) mengenai kaedah penyaluran agihan Bantuan Wang Ihsan kepada mangsa banjir, yang akan dibuat menerusi Bank Simpanan Nasional (BSN) tahun ini.
LKAN: Jumlah bayaran balik PTPTN RM3.553 bilion daripada tunggakan RM10.853 bilion
Jumlah bayaran balik pinjaman PTPTN yang diterima pada 2023 adalah RM3.553 bilion atau 32.7 peratus daripada jumlah tunggakan.
LKAN: Individu bertanggungjawab atas kerugian anak syarikat agensi kerajaan perlu dikena tindakan - MCW
MCW berpendapat tahap ketelusan pelaporan kewangan anak-anak syarikat kerajaan masih pada tahap rendah.
SME Corp belanja melebihi peruntukan diterima - Laporan Audit
SME Corp membelanjakan geran pembangunan melebihi peruntukan yang diterima mengakibatkan geran itu berbaki debit sejumlah RM7.96 juta.
Pantau Agenda Reformasi: RUU Perkhidmatan Parlimen, langkah terbaik reformasi institusi
Sejauh mana pembentangan RUU Perkhidmatan Parlimen 2025 dilihat sebagai langkah berkesan ke arah mereformasi institusi dan penambahbaikan kepada institusi demokrasi seperti parlimen?
Keanggotaan penuh ASEAN mungkin dicapai hujung tahun ini
Timor-Leste mungkin menjadi anggota ASEAN menjelang hujung tahun ini.
PM ke Vietnam esok, pengukuhan ASEAN agenda utama
Perdana Menteri akan menyampaikan ucaptama pada ASEAN Future Forum ke-2 pada Rabu, di mana beliau akan memberikan penekanan terhadap usaha memperkukuhkan ASEAN dalam mendepani beberapa isu penting ketika ini.
Penindasan etnik Rohingya ujian kredibiliti ASEAN
Bekas Menteri Luar, Tan Sri Syed Hamid Albar berkata sebagai Pengerusi ASEAN pada tahun ini, peranan Malaysia datang dengan harapan dan jangkaan yang tinggi dalam mencari penyelesaian kepada krisis tersebut.
Langkah penyasaran diesel tidak beri impak pada harga rumah - Kor Ming
Penyasaran subsidi diesel tidak seharusnya memberi impak terhadap harga rumah, demikian Dewan Rakyat diberitahu hari ini.
Pasaran hartanah Malaysia dalam usaha pemulihan - Kor Ming
Pasaran hartanah Malaysia dalam usaha menuju pemulihan yang dibuktikan dengan peningkatan jumlah dan nilai urus niaga hartanah pada tahun lepas serta pertumbuhan ekonomi yang stabil.
'Harga purata pangsapuri baharu Malaysia cecah RM582,887 pada suku pertama'
Harga purata bagi pangsapuri baharu di Malaysia mencecah RM582,887 pada suku pertama 2024 manakala purata harga jualan bagi kediaman sekunder bernilai RM521,614.
Melaka kekal status negeri tawar harga rumah terendah, purata RM207,600
Melaka masih mengekalkan status negeri menawarkan harga rumah terendah di Malaysia pada harga purata RM207,600 berbanding RM458,751 di peringkat nasional hingga suku ketiga tahun lepas.
Krisis perumahan: Penunjuk perasaan bantah keputusan kabinet
Antara tuntutan lain termasuk hak mereka ke atas bandar, penamatan eksploitasi dan peningkatan kos sara hidup.
'Perumahan jadi tidak mampu milik kerana pendapatan rakyat tidak cukup, hutang tinggi'
Kadar Pertumbuhan Tahunan Terkompaun (2014 hingga 2020) menunjukkan peningkatan harga rumah sebanyak 4.1 peratus berbanding kenaikan pendapatan pada 2.1 peratus.
Melaka kekalkan harga rumah paling rendah di Malaysia
Melaka masih mengekalkan harga rumah paling rendah di negara ini dengan indeks harga purata RM181,203 seunit pada suku pertama tahun 2022 berbanding negeri-negeri lain.
JPPH diberi kuasa sebagai perantara tentukan nilai harta dan harga rumah
Hasil MoU antara LPPSA dan JPPH yang dimeterai bagi perkongsian maklumat dalam bidang penilaian pembiayaan perumahan sektor awam.
Rakyat Malaysia jangka harga rumah akan meningkat menjelang Dis 2022 - Kaji Selidik Juwai IQI
Sebahagian besar rakyat Malaysia berpendapat sekarang ini adalah masa yang sesuai untuk membeli rumah atau pangsapuri kerana mereka menjangkakan harga hartanah akan meningkat menjelang Disember 2022.
RMK-12: Kerajaan sasar lebih ramai rakyat Malaysia miliki rumah mampu milik
Ia bermatlamat menyediakan akses kepada rumah yang mencukupi, selamat, dan mampu milik untuk semua.