KUALA LUMPUR: Pasaran hartanah Malaysia diunjur stabil pada 2024, walaupun dalam senario ketidaktentuan ekonomi dengan kawasan dan subpasaran dijangka mencatat pertumbuhan lebih memberangsangkan.
Pengurus Negara PropertyGuru Sheldon Fernandez berkata terdapat kemungkinan peralihan minat sementara pembeli terhadap pasaran sewa berikutan ketidakmampuan pemilikan rumah yang berterusan.
"Peluang sebenarnya ada bagi pemilik dan pembeli kediaman di kawasan pilihan tertentu atau yang kurang mendapat permintaan.
"Keadaan itu ditambah lagi dengan inflasi yang mereda dan inisiatif bersasar kerajaan, memberi sokongan untuk pembeli rumah dan membantu menjadikan pasaran lebih seimbang.
"Meskipun cabaran terus ada, kami mengekalkan unjuran yang optimis secara berhati-hati terhadap pasaran hartanah," katanya pada sesi webinar mengenai unjuran pasaran hartanah PropertyGuru 2024, pada Selasa.
Bagi masa depan, PropertyGuru menjangkakan beberapa aliran yang akan memberi impak ke atas sektor hartanah pada tahun ini, termasuk aspek kelestarian dan keterangkuman dalam pasaran hartanah tempatan.
"Kalangan pemaju perlu mempertimbang gaya hidup dan minat pengguna apabila merancang projek-projek perumahan. Ini berikutan harga hartanah yang tinggi akan menyebabkan bakal pembeli terpaksa membuat banyak pertimbangan sebelum bertindak membeli rumah pertama.
"Selain daripada peningkatan minat terhadap projek-projek mampan, kalangan pemaju juga bekerjasama dengan bank-bank untuk menangani objektif sosial seperti kesaksamaan gender dan kemajuan hak wanita yang dijangka berterusan pada tahun ini," katanya.
Beliau berkata keadaan membabitkan hartanah siap tidak terjual dijangka bertambah baik pada tahun ini.
"Pada tahun lepas, kerajaan komited untuk menangani isu yang berlanjutan dengan penubuhan pasukan petugas khas untuk mengenal pasti isu projek rumah 'sakit' serta tidak terjual. Malah, kami melihat perkembangan lebih baik dalam perkara ini," katanya.
Fernandez juga menyifatkan inisiatif bersasar kerajaan, termasuk Skim Jaminan Kredit Perumahan dengan peruntukannya dinaikkan kepada RM10 bilion di bawah Belanjawan 2024, dapat mengurangkan kos pemilikan rumah bagi pembeli.
"Seiring dengan jangkaan pertumbuhan ekonomi yang menyederhana, kami meminta kerajaan untuk menangani cabaran lebih besar seperti kos sara hidup dan pendapatan yang tepu.
"Usaha menangani isu sedemikian adalah penting bagi menggalakkan permintaan serta dapat merancakkan semula pasaran," katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Tue Jan 23 2024
PropertyGuru menjangkakan beberapa aliran yang akan memberi impak ke atas sektor hartanah pada tahun ini, termasuk aspek kelestarian dan keterangkuman dalam pasaran hartanah tempatan. - Gambar hiasan
Remaja perempuan hilang sejak Rabu
Seorang remaja perempuan berusia 14 tahun dilaporkan hilang di Semenyih, Selangor sejak Rabu lalu.
KDNK China tumbuh 5 peratus pada 2024, tepati unjuran
Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) China mencatat pertumbuhan sebanyak lima peratus pada 2024, sejajar dengan unjuran.
KKM perkenal dasar, program pencegahan kesihatan paru-paru
Inisiatif itu merupakan langkah penting dalam menangani risiko penyakit berkaitan paru-paru yang berkait rapat dengan tempat kerja.
Tumpuan Sabtu – 18 Januari 2025
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan di Astro AWANI.
10 Berita Pilihan - (17 Januari 2025)
Antara pelbagai berita dalam dan luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
11 pendatang tanpa izin ditahan di Muallim
Jabatan Imigresen (JIM) Perak menahan 11 pendatang tanpa izin dalam serbuan di tujuh premis perniagaan berasingan di sekitar daerah Muallim, semalam.
Bekas Datuk Bandar disyaki lulus projek, 3 yang lain terima imbuhan
Bekas Datuk Bandar yang ditahan dalam Op Ragada bersama dua wanita dan seorang lelaki pada Rabu dan semalam disyaki antara individu yang bertanggungjawab meluluskan projek diselewengkan pegawai pengurusan tertinggi sebuah stesen penyiaran di Sarawak.
Dua lelaki terlibat pelbagai jenayah di empat negeri ditahan
Dua lelaki disyaki terlibat dalam 19 siri jenayah pecah kedai dobi layan diri, samun dan curi kenderaan yang berlaku di Negeri Sembilan, Selangor, Kuala Lumpur, dan Perak, ditahan polis semalam.
Polis Selangor terima 31 laporan libatkan RM2.1 juta kerugian
Polis setakat ini menerima 31 laporan membabitkan kerugian RM2.1 juta berhubung penipuan umrah di negeri itu.
Empat diberkas bersama dadah bernilai RM4.03 juta di Johor
Polis menahan empat individu dan merampas pelbagai dadah bernilai RM4.03 juta dalam serbuan di dua kondominium mewah di sekitar bandar raya ini pada 10 dan 11 Januari lalu.
Sektor hartanah dijangka catat pertumbuhan kukuh pada 2025 - Rahim & Co
Abdul Rahim berkata, dengan sokongan kerajaan yang berterusan pasaran hartanah dijangka terus berkembang.
Pasaran getah ditutup tinggi
Pasaran getah Kuala Lumpur ditutup tinggi hari ini, didorong oleh aliran meningkat niaga hadapan getah serantau dan peningkatan harga minyak mentah penanda aras, kata seorang peniaga.
Pasaran hartanah Malaysia dalam usaha pemulihan - Kor Ming
Pasaran hartanah Malaysia dalam usaha menuju pemulihan yang dibuktikan dengan peningkatan jumlah dan nilai urus niaga hartanah pada tahun lepas serta pertumbuhan ekonomi yang stabil.
Pelajar antarabangsa tingkatkan permintaan dalam pasaran kediaman - Juwai IQI
Pelajar antarabangsa meningkatkan permintaan untuk hartanah sewa di bandar yang mempunyai institusi pendidikan yang besar terutamanya Kuala Lumpur, Pulau Pinang dan Johor Bahru.
RTS pacu ekonomi dan pasaran hartanah Johor
Johor menyaksikan metamorfosis, daripada negeri yang mempunyai hartanah tidak terjual tertinggi kepada kedudukan yang lebih menguntungkan.
Bursa Malaysia ditutup tinggi sedikit seiring prestasi pasaran serantau
Bursa Malaysia ditutup tinggi sedikit hari ini seiring dengan prestasi bursa serantau yang turut mencatatkan kenaikan kecil.
Pasaran hartanah Malaysia dijangka stabil tahun ini
Keadaan membabitkan hartanah siap tidak terjual dijangka bertambah baik pada tahun ini.
Lebih 100,000 transaksi aktiviti pasaran hartanah bernilai RM57.15 bilion suku ketiga 2023
Aktiviti pasaran harta tanah pada suku ketiga 2023 menunjukkan pertumbuhan positif dengan mencatatkan 108,955 transaksi bernilai RM57.15 bilion.
Pasaran hartanah kekal kukuh walaupun OPR naik - Rehda Malaysia
Datuk NK Tong berpendapat, orang ramai menyedari hartanah adalah cara terbaik bagi melindungi mereka daripada inflasi.
Pasaran hartanah domestik cenderung untuk lebih positif pada 2023 - Savills Malaysia
Savills berkata dengan pentadbiran kerajaan baharu, diharapkan ada sokongan yang lebih baik untuk penyelesaian yang kukuh.