KUALA LUMPUR:Kalangan ejen hartanah mengunjurkan pasaran hartanah Sabah mencatat pemulihan lekuk V yang ketara seawal 2021 dan berterusan pada tempoh-tempoh berikutnya.
Laporan Tinjauan dan Indeks Hartanah Sabah Juwai IQI Bagi Suku Keempat (Q4) 2020 turut mengunjurkan harga dan sewaan kediaman di Sabah akan menjejaki trend nasional dengan pembeli rumah pertama menjadi pemacu aktiviti tersebut.
Pengarah Eksekutif Kumpulan Juwai IQI Kashif Ansari berkata syarikat itu mendapati berbanding trend di peringkat nasional, Sabah sebaliknya mempunyai lebih banyak golongan pembeli pertama serta pembeli tempatan lain namun kekurangan pelabur tempatan dan pembeli asing.
Adalah dianggarkan 39 peratus daripada transaksi rumah baharu di Sabah bagi separuh pertama 2020 membabitkan kalangan pembeli rumah pertama negeri itu berbanding 34 peratus di seluruh negara.
Kelompok pembeli tempatan lain pula merangkumi 27 peratus daripada transaksi rumah baharu Sabah berbanding 25 peratus di peringkat seluruh negara.
"Ini satu petunjuk positif kerana menggambarkan bahawa pembeli rumah pertama ini sudah memasuki pasaran Sabah pada kadar jauh lebih pantas berbanding pembeli dan pelabur asing.
"Sebanyak 63 peratus ejen harta tanah menjangkakan pembeli pertama tempatan ini dapat mencatat jumlah transaksi lebih tinggi di Sabah pada tahun-tahun mendatang," katanya kepada Bernama.
Jumlah itu jauh lebih tinggi daripada unjuran di peringkat nasional yang mencecah 58.7 peratus.
Menurut laporan itu, walaupun pembeli pertama itu merangkumi 28 peratus daripada transaksi pembelian rumah baharu di Sabah bagi suku pertama 2020, angka tersebut meningkat kepada 39 peratus pada suku ketiga iaitu hampir dua bagi setiap lima transaksi.
Pembeli pertama adalah satu-satunya kumpulan pembeli yang diunjur mencatat lebih banyak transaksi belian pada tahun akan datang.
Selain itu, kalangan ejen juga menjangkakan harga hartanah Sabah akan susut 7.4 peratus pada tahun depan sebelum meningkat semula 9.4 peratus pada 2022.
Mereka juga mengunjurkan harga di peringkat kebangsaan susut 4.8 peratus tahun depan sebelum pulih pada 2022 dengan pertumbuhan sebanyak 10.6 peratus.
Dalam pada itu, sewaan kediaman di Sabah dijangka susut lebih dua kali ganda berbanding peringkat kebangsaan dan negeri itu dijangkakan mengalami penurunan sewaan sebanyak 7.4 peratus berbanding 4.8 peratus di peringkat nasional.
Namun pada 2022, sewaan di peringkat nasional diunjur menokok 10.6 peratus manakala di Sabah dijangka meningkat 9.4 peratus.
Selain itu, Kashif berkata di sebalik cabaran dihadapi pasaran hartanah, faktor COVID-19 dan Perintah Kawalan Pergerakan (PKP) terbukti telah mengubah tanggapan orang ramai mengenai bagaimana serta lokasi kediaman mereka.
"Hakikat bahawa pembeli pertama tempatan bertindak meningkatkan bahagian mereka dalam urus niaga hartanah membuktikan minat serta keinginan untuk memiliki kediaman dan berasa selamat.
"Ia juga menunjukkan bahawa pakej rangsangan kerajaan untuk menyokong kumpulan ini terbukti berkesan. Kerajaan telah memudahkan lagi usaha pembeli pertama ini memiliki rumah sendiri menerusi pelaksanaan Kempen Pemilikan Rumah (HOC)," katanya.
Menurut Kashif, faktor pandemik itu serta kesukaran ekonomi turut memberi peluang kepada kalangan pembeli rumah pertama merealisasikan impian mereka pada harga lebih rendah selain mendapat ganjaran lain ditawarkan pemaju yang memberi kelebihan dari segi nilai tambah.
Laporan indeks itu menjejaki unjuran industri untuk harga, penyewaan dan aktiviti pasaran berkaitan.
Ini merupakan laporan industri pertama berdasarkan pengetahuan pasaran membabitkan 344 ejen hartanah yang menyertai tinjauan tersebut.
Juwai IQI mengendalikan hartanah jenama super Asia, IQI dan Juwai Ltd, khusus bagi membolehkan penduduk rantau ini Asia menjadi pembeli hartanah global.
IQI merupakan rangkaian hartanah di Asia Tenggara dan Timur Tengah dengan jaringan lebih 15,000 ejen jualan dan sekutunya di 15 negara dan membabitkan jualan hartanah bernilai US$1 bilion pada 2019.
-- BERNAMA
Bernama
Sun Oct 11 2020
Harga hartanah Sabah dijangka susut 7.4 peratus pada tahun depan sebelum meningkat semula 9.4 peratus pada 2022. - Gambar hiasan
ASEAN punya potensi, Turkiye mahu main peranan lebih luas
Turkiye melihat faktor keaktifan ASEAN dalam geopolitik antarabangsa, selain turut mempunyai potensi pasaran lebih besar.
Hubungan erat Malaysia- Turki mampu buka peluang di peringkat global
Penasihat khas Menteri Luar Negeri (Kemanusiaan dan Pembangunan Semula), Datuk Ahmad Azam Ab Rahman berkata, ini kerana kedua-dua negara itu mempunyai lokasi strategik yang menjadi penghubung penting antara ASEAN dan Eropah.
Sultan Nazrin perkenan kurniakan Erdogan dengan anugerah tertinggi Universiti Malaya
Timbalan Yang di-Pertuan Agong, Sultan Perak, Sultan Nazrin Muizzuddin Shah pada Isnin telah berkenan mengurniakan anugerah tertinggi Universiti Malaya (UM), Ijazah Kehormat Doktor Hubungan Antarabangsa kepada Presiden Turkiye, Recep Tayyip Erdogan.
Sultan Nazrin, yang juga Canselor UM, berkenan menganugerahkan Ijazah Kehormat itu kepada Erdogan dalam satu Istiadat Konvokesyen Khas di Pusat Konvensyen Antarabangsa Putrajaya (PICC).
Sultan Nazrin, yang juga Canselor UM, berkenan menganugerahkan Ijazah Kehormat itu kepada Erdogan dalam satu Istiadat Konvokesyen Khas di Pusat Konvensyen Antarabangsa Putrajaya (PICC).
Turkiye anggap Malaysia saudara, rakan kongsi sejati
Presiden Turkiye, Recep Tayyip Erdogan menyifatkan hubungan di antara negaranya dan Malaysia sebagai rakan sejati, saudara dan rakan kongsi, biarpun jarak di antara dua negara terletak di dua penghujung benua Asia.
Beliau berkata, hubungan dua hala di antara dua negara telah ditingkatkan kepada peringkat strategik pada 2014, dan seterusnya menjadi peringkat strategik komprehensif pada 2022, dengan salah satu tumpuan ialah pendidikan dan sumber manusia.
Beliau berkata, hubungan dua hala di antara dua negara telah ditingkatkan kepada peringkat strategik pada 2014, dan seterusnya menjadi peringkat strategik komprehensif pada 2022, dengan salah satu tumpuan ialah pendidikan dan sumber manusia.
Anwar, Erdogan makan malam di Menara Berkembar Petronas
Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim dan Presiden Turkiye, Recep Tayyip Erdogan menghadiri Majlis Makan Malam di Menara Berkembar Petronas.
Kedua-dua pemimpin bersama isteri tiba jam 5.30 petang diiringi Naib Presiden Kanan Eksekutif dan Ketua Pegawai Eksekutif Huluan Kumpulan Petronas, Mohd Jukris Abdul Wahab.
Kedua-dua pemimpin bersama isteri tiba jam 5.30 petang diiringi Naib Presiden Kanan Eksekutif dan Ketua Pegawai Eksekutif Huluan Kumpulan Petronas, Mohd Jukris Abdul Wahab.
Stok vaksin influenza mencukupi - KKM
Kekurangan stok vaksin influenza dalam pasaran tempatan adalah bersifat sementara saja berikutan permintaan mendadak orang ramai terhadap vaksin berkenaan.
Hari Kastam Sedunia: PM mahu perkukuh integriti
Dalam pada itu, Perdana Menteri berkata beliau yakin dengan keupayaan pegawai dan anggota JKDM untuk terus membawa hasil memberangsangkan kepada negara serta membanteras jenayah penyeludupan dengan lebih berkesan.
Peniaga ditahan miliki pistol tanpa lesen
Polis menahan seorang lelaki kerana memiliki senjata api dan peluru tanpa lesen di sebuah kondominium di Taman Cempaka, Ampang, Selangor pada Sabtu lepas.
Dua lelaki rusuh bersenjata depan pusat hiburan didakwa
Agilan Gunasegaran, 26, dan Anbu Selvan Ganesan, 19 mengaku tidak bersalah atas pertuduhan mengambil tindakan dalam rusuhan tersebut.
Jumlah mangsa banjir di Sabah, Sarawak terus catat trend penurunan
Jumlah mangsa banjir di Sabah dan Sarawak terus menunjukkan trend penurunan, dengan 2,039 mangsa berada di pusat pemindahan sementara (PPS) setakat 8 malam tadi berbanding 2,483 mangsa petang tadi.
Sektor hartanah dijangka catat pertumbuhan kukuh pada 2025 - Rahim & Co
Abdul Rahim berkata, dengan sokongan kerajaan yang berterusan pasaran hartanah dijangka terus berkembang.
Pasaran getah ditutup tinggi
Pasaran getah Kuala Lumpur ditutup tinggi hari ini, didorong oleh aliran meningkat niaga hadapan getah serantau dan peningkatan harga minyak mentah penanda aras, kata seorang peniaga.
Pasaran hartanah Malaysia dalam usaha pemulihan - Kor Ming
Pasaran hartanah Malaysia dalam usaha menuju pemulihan yang dibuktikan dengan peningkatan jumlah dan nilai urus niaga hartanah pada tahun lepas serta pertumbuhan ekonomi yang stabil.
Pelajar antarabangsa tingkatkan permintaan dalam pasaran kediaman - Juwai IQI
Pelajar antarabangsa meningkatkan permintaan untuk hartanah sewa di bandar yang mempunyai institusi pendidikan yang besar terutamanya Kuala Lumpur, Pulau Pinang dan Johor Bahru.
RTS pacu ekonomi dan pasaran hartanah Johor
Johor menyaksikan metamorfosis, daripada negeri yang mempunyai hartanah tidak terjual tertinggi kepada kedudukan yang lebih menguntungkan.
Bursa Malaysia ditutup tinggi sedikit seiring prestasi pasaran serantau
Bursa Malaysia ditutup tinggi sedikit hari ini seiring dengan prestasi bursa serantau yang turut mencatatkan kenaikan kecil.
Pasaran hartanah Malaysia dijangka stabil tahun ini
Keadaan membabitkan hartanah siap tidak terjual dijangka bertambah baik pada tahun ini.
Lebih 100,000 transaksi aktiviti pasaran hartanah bernilai RM57.15 bilion suku ketiga 2023
Aktiviti pasaran harta tanah pada suku ketiga 2023 menunjukkan pertumbuhan positif dengan mencatatkan 108,955 transaksi bernilai RM57.15 bilion.
Pasaran hartanah kekal kukuh walaupun OPR naik - Rehda Malaysia
Datuk NK Tong berpendapat, orang ramai menyedari hartanah adalah cara terbaik bagi melindungi mereka daripada inflasi.
Pasaran hartanah domestik cenderung untuk lebih positif pada 2023 - Savills Malaysia
Savills berkata dengan pentadbiran kerajaan baharu, diharapkan ada sokongan yang lebih baik untuk penyelesaian yang kukuh.