Semakin ramai rakyat Malaysa kini tidak lagi menghadapi kesukaran untuk memperoleh pinjaman perumahan, namun ramai yang kurang berpuas hati, dan mahukan kadar faedah yang tinggi dikurangkan berdasarkan cabaran ekonomi semasa.
Menurut Tinjauan Sentimen Pengguna PropertyGuru Malaysia baru-baru ini menunjukkan 46 peratus responden berkata kadar faedah terlalu tinggi berbanding 31 peratus yang mengatakan kadar itu boleh diterima.
"Walaupun pinjaman diluluskan, terutama semakin banyak permohonan bersama, ramai pengguna memperoleh margin pinjaman yang lebih rendah serta bayaran balik setiap bulan.
"Bank kini meluluskan lebih banyak permohonan, namun ada masanya. pakej yang ditawarkan tidak menarik kepada pengguna," kata Pengurus Negara PropertyGuru Malaysia, Sheldon Fernandez, dalam satu kenyataan pada Rabu.
Berdasarkan data PropertyGuru, sejumlah 91 peratus responden menyatakan mereka pelukan pinjaman bank untuk membeli rumah, dengan 45 peratus memilihj pembiayaan 90 peratus manakala 25 peratus lagi bersedia menerima pembiayaan antara 70 dan 80 peratus.
Sejumlah 18 peratus lagi memilih pembiayaan 100 peratus.
Keputusan terbaharu itu selari dengan keputusan tinjauan bahawa pasaran hartanah Malaysia sudah mencapai kedudukan stabil dengan peningkatan harga secara beransur-ansur namun mampan, berbanding peningkatan ketara sejak dua hingga tiga tahun lepas.
Berdasarkan senario ini, Fernandez berkata rakyat Malaysia terus berhadapan cabaran dalam pemilikan rumah walaupun mereka bersedia untuk membeli.
Halangan yang masih dihadapi pembeli, terutama pembeli rumah kali pertama, ketidakcukupan dana selepas membayar ansuran bulanan atau memenuhi kos pendahuluan seperti duti setem, guaman dan berpindah masuk, katanya.
Fernandez berkata penyelesaian untuk pembeli rumah kali pertama mungkin berupa kadar faedah khas jika mereka mampu membeli hartanah pada julat harga khusus di pembangunan berorientasikan transit.
Kira-kira 43 peratus rakyat Malaysia berkata mereka menggunakan tabungan dalam Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) untuk membeli hartanah, sama ada untuk bayaran deposit atau menampung kekurangan dalam jumlah pinjaman utama, peningkatan sentimen lima peratus tahun ini berbanding 38 peratus pada separuh kedua 2016.
"Secara umumnya, seseorang yang menggunakan tabungan persaraan untuk membeli hartanah menunjukkan ketidakmampuan dalam pasaran. Ia juga mungkin bermakna pengguna mengutamakan pemilikan rumah berbanding tahun-tahun persaraan masing-masing.
"Yang lain mungkin merasakan pulangan daripada KWSP tidak menarik, oleh itu lebih baik menggunakan wang berkenaan untuk dilaburkan dalam kediaman yang akan menjana peningkatan modal selain bumbung untuk berteduh," kata Fernandez.
Tinjauan setiap setengah tahun sejak 2009 itu mengukur sentimen dan jangkaan dalam persekitaran pasaran hartanah untuk menyediakan maklumat bagi membolehkan pembeli membuat keputusan selain membolehkan ejen hartanah dan pemaju memperoleh perspektif yang lebih baik mengenai pasaran hartanah tempatan.
Tinjauan separuh pertama 2017 menyaksikan 949 responden di Malaysia dan lebih 3,100 responden di seluruh Asia Tenggara.
-- BERNAMA
Bernama
Wed Sep 13 2017
Rakyat Malaysia terus berhadapan cabaran dalam pemilikan rumah walaupun mereka bersedia untuk membeli. -Gambar fail.
ASEAN 2025 | 13 Mac
Perkembangan ASEAN 2025 setiap jam 6 petang, membawa berita terkini dari negara-negara ASEAN termasuk ekonomi, kemajuan teknologi, dan budaya di rantau ini.
Informasi lengkap mengenai kerjasama serantau, inisiatif pembangunan, serta pencapaian negara-negara ASEAN dalam membentuk masa depan yang lebih mampan dan dinamik.
Informasi lengkap mengenai kerjasama serantau, inisiatif pembangunan, serta pencapaian negara-negara ASEAN dalam membentuk masa depan yang lebih mampan dan dinamik.
Pantau Agenda Reformasi: SEGiM pastikan ekosistem ekonomi gig berkembang
Bersama Jose Rizal, Ketua Aktivis, Gerakan E-Hailing Malaysia membincangkan tentang SEGiM pastikan ekosistem ekonomi gig berkembang.
Memorandum Jemaah Menteri akan dibentang berkaitan program undang-undang di Sabah, Sarawak
Menteri Pendidikan Tinggi akan membentangkan satu memorandum Jemaah Menteri bagi membolehkan penawaran program undang-undang sebagai bidang fakulti yang baharu di Sabah dan Sarawak.
Cuepacs mohon kerajaan pertimbang beri Bantuan Khas Kewangan Aidilfitri
Kongres Kesatuan Pekerja-Pekerja Di Dalam Perkhidmatan Awam (Cuepacs) memohon kerajaan mempertimbangkan pemberian Bantuan Khas Kewangan (BKK) Aidilfitri kepada penjawat awam.
PM Anwar arah KKDW segerakan, pantau rapi projek infrastruktur asas rakyat
Perdana Menteri mengarahkan Kementerian Kemajuan Desa dan Wilayah supaya menyegerakan projek-projek infrastruktur asas yang melibatkan kepentingan rakyat.
Chong Wei sedia kongsi komitmen sebagai duta sukan Johor
Datuk Lee Chong Wei bersedia memikul tanggungjawab sebagai penasihat badminton dan duta sukan Johor seperti diumum Pemangku Sultan Johor, Tunku Ismail Sultan Ibrahim.
Tiada bukti kaitkan bekas pakar patologi dengan pembunuhan Kevin Morais - Peguam
Mahkamah Persekutuan diberitahu tiada bukti yang mengaitkan Kolonel Dr R. Kunaseegaran dengan kes pembunuhan Timbalan Pendakwa Raya Datuk Anthony Kevin Morais.
Pemastautin sementara dalang palsu MyKad - Saifuddin
Seorang pemastautin sementara dipenjara kerana didapati menjadi dalang aktiviti pemalsuan kad pengenalan (MyKad) di ibu negara.
Vietnam seru negara anggota perkukuh ekonomi
ASEAN perlu memastikan kebergantungan strategik dan keupayaan menyesuaikan diri dalam menghadapi cabaran yang semakin berkembang pesat di tengah persaingan strategik.
Vietnam cadang lanjut cuti bersalin ke 7 bulan
Vietnam bercadang membenarkan pekerja wanita melanjutkan cuti bersalin daripada enam bulan kepada tujuh bulan apabila melahirkan anak kedua.
Ejen hartanah cedera disamun dua lelaki bersenjata parang, kayu besbol
Suspek bertindak melarikan komputer riba milik mangsa dengan menaiki sebuah kereta jenis Toyota Yaris berwarna perak.
Ejen hartanah rugi RM7 juta diperdaya Macau Scam
Terima panggilan daripada seorang lelaki memaklumkan mangsa 'mempunyai 52 dos vaksin Sinovac dimohon atas nama mangsa secara tidak sah'.
MIEA sokong kerajaan gesa pengamal hartanah mengesan pengubahan wang haram
Chan Ai Cheng dalam satu kenyataan berkata bidang hartanah dianggap sebagai amalan profesional dan dikenal pasti sebagai institusi pelaporan bagi BNM dalam pematuhan akta AMLA.
Kereta milik ejen hartanah dirosakkan individu tidak dikenali
Mangsa mendapati kereta miliknya telah dicalarkan selain cermin sisi kiri dan kanan patah.
Ejen hartanah didakwa langgar anggota polis dalam sekatan jalan raya
Pertuduhan dikemukakan mengikut Seksyen 307 Kanun Keseksaan yang memperuntukkan hukuman penjara maksimum 20 tahun, jika sabit kesalahan.
Suami isteri ditemui mati dalam rumah teres di Bangsar
Hasil pemeriksaan dalam rumah teres tiga tingkat itu, ejen berkenaan menemui pasangan itu dalam keadaan tidak sedarkan diri dalam bilik tidur sebelum menghubungi polis.
Rakyat Malaysia mahu kadar faedah tinggi untuk pinjaman perumahan diturunkan
Semakin ramai rakyat Malaysa kini tidak lagi menghadapi kesukaran untuk memperoleh pinjaman perumahan, namun ramai yang kurang berpuas hati, dan mahukan kadar faedah yang tinggi dikurangkan.
Enam lelaki dan seorang wanita mengaku tidak bersalah bunuh ejen hartanah
Enam lelaki dan seorang wanita mengaku tidak bersalah di Mahkamah Tinggi di sini hari ini atas pertuduhan membunuh dan bersubahat membunuh seorang ejen hartanah wanita.
Kes tembak OUG: Tujuh didakwa bunuh dan bersubahat bunuh ejen hartanah
Enam lelaki dan seorang wanita dihadapkan ke mahkamah Majistret Kuala Lumpur pada Jumaat atas tuduhan membunuh dan bersubahat membunuh dalam kes tembak mati seorang ejen hartanah.
Kes tembak Taman OUG, tiga suspek didakwa Jumaat - Polis
Tiga suspek akan didakwa di Mahkamah Majistret Kuala Lumpur esok dalam kes ejen hartanah wanita maut ditembak di Jalan Hujan Emas 4, Taman OUG.