PETALING JAYA: Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (Rehda) Malaysia optimis industri hartanah akan dapat menyerap kesan daripada kenaikan seterusnya kadar dasar semalaman (OPR).
Presiden Datuk NK Tong berpendapat bahawa impak OPR mungkin tidak dirasai kerana kadar penanda aras telah diselaraskan kepada 3.0 peratus semasa daripada 1.75 peratus sebelum ini.
"Oleh itu, kenaikan 0.25 peratus lagi akan menjadi jauh lebih rendah berbanding 1.75 peratus sebelum ini," katanya kepada pemberita pada taklimat media di sini semalam.
Tong mengakui bahawa beberapa kesan kelembapan dijangka dalam jangka pendek, tetapi dalam jangka panjang, orang ramai akan menyedari bahawa hartanah adalah lindung nilai yang baik terhadap peningkatan inflasi.
"Jadi kami tetap optimis bahawa pasaran akan dapat menyerap sebarang perubahan pada tahun ini," katanya.
Mengenai kadar penolakan pinjaman akhir, beliau berkata keadaan semasa adalah "agak teruk" walaupun kerajaan telah membantu dalam beberapa cara. Sebagai contoh, ia telah memperkenalkan skim jaminan kredit perumahan (SJKP) untuk membantu mereka yang mempunyai gaji tidak konsisten mendapatkan jaminan kerajaan untuk pinjaman mereka.
Beliau berkata pemaju pada masa ini memberi subsidi silang kepada perumahan mampu milik.
"Mungkin, institusi kewangan boleh digalakkan untuk mengambil bahagian dalam model subsidi silang, atau menubuhkan dana atau kuota khas untuk membiayai pinjaman perumahan mampu milik pada kadar faedah yang lebih rendah," katanya.
Menurut kaji selidik industri hartanahnya baru-baru ini yang disertai oleh 148 ahli Rehda, 62 peratus pelancaran hartanah dalam tempoh yang ditinjau berharga RM700,000 dan ke bawah.
Kebanyakan responden mempunyai prospek neutral untuk 12 bulan akan datang, terutamanya untuk separuh kedua 2023.
Tinjauan itu juga menunjukkan bahawa 14,392 unit rumah telah dilancarkan pada separuh pertama 2023, peningkatan 50 peratus berbanding tempoh yang sama tahun lepas.
Lebih separuh daripada unit yang dilancarkan adalah pangsapuri dan kondominium.
-- BERNAMA
Bernama
Thu Aug 17 2023
Menurut kaji selidik yang disertai 148 ahli Rehda baru-baru ini, 62 peratus pelancaran hartanah dalam tempoh yang ditinjau berharga RM700,000 dan ke bawah. - Foto BERNAMA
Banyak idea baharu lahir dari Sesi Permukiman Jemaah Menteri - TPM Ahmad Zahid
Setiap pandangan yang dikongsi pada sesi itu, adalah cerminan keprihatinan dan komitmen kerajaan dalam mencorak masa depan lebih cerah.
Dividen KWSP dijangka lebih baik bagi tahun 2024 - Amir Hamzah
Berdasarkan prestasi kukuh KWSP pada suku ketiga 2024, pencarum boleh mengharapkan berita gembira berkaitan agihan dividen yang lebih baik bagi tahun 2024 berbanding tahun sebelumnya.
AWANI Ringkas: Dua rakyat Israel yang dibebaskan dalam kesihatan baik
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan sepanjang hari di Astro AWANI menerusi AWANI Ringkas.
'Mana ada negara di dunia masyarakat berbilang kaum hidup aman' - PM
Perdana Menteri, Datuk Seri Anwar Ibrahim berkata tidak ada negara di dunia selain Malaysia mempunyai masyarakat berbilang kaum dan budaya yang hidup aman damai. Keupayaan Malaysia terdiri daripada seluruh pekerja dan rakyat Malaysia. #AWANInews
'Tanggungjawab kita adalah untuk menyantuni' - PM
Perdana Menteri, Datuk Seri Anwar Ibrahim semasa merasmikan Alamanda berwajah baru berkata tanggungjawab kita untuk menyantuni pelbagai kaum dengan menghormati dan kenal perbezaan antara kaum. #AWANInews
Alec Baldwin akui mental merosot selepas tragedi tembakan
Baldwin mengaku bergelut dengan emosi yang tidak stabil dan kesihatan mental yang terjejas.
Jenazah ADUN Ayer Kuning selamat dikebumikan
Jenazah Allahyarham dibawa dari kediamannya di Desa Seri Ampang ke Masjid An Nur Desa Seri Ampang untuk dimandi dan disolatkan.
Jualan 'gummy' dalam talian masih aktif
Produk ini dijual pada harga serendah RM6.50 sebalang dan mendapat sambutan hangat.
Kerajaan perkukuh inisiatif Astro-Tourism, anjur perkelahan astronomi
Kerajaan terus memperkukuh usaha memasyarakatkan dan membudayakan bidang astronomi dan sains angkasa menerusi pelbagai aktiviti dan program berbentuk pembelajaran sains bukan formal secara interaktif.
Keadaan Paus Francis masih 'kritikal' - Vatican
Vatican turut memaklumkan bahawa ketua gereja Katolik itu masih belum "bebas daripada bahaya."
Mah Sing harap kerajaan laksana langkah tambahan sokong pembeli rumah kali pertama
Ia akan membawa kesan pengganda yang besar ke atas lebih 140 industri, yang seterusnua memberi kesan positif kepada keseluruhan ekonomi.
Industri hartanah mampu serap kenaikan OPR jika ia berlaku - Rehda
Katanya, impak OPR mungkin tidak dirasai kerana kadar penanda aras telah diselaraskan kepada 3.0 peratus, daripada 1.75 peratus sebelum ini.
UEM Sunrise, EcoWorld fail permohonan bergabung - Laporan Bursa
Khazanah Nasional akan menjadi pemegang saham terbesar bagi kedua-dua syarikat ini selepas penggabungan, melalui pegangan saham mereka dalam syarikat UEM Group.
Permintaan bagi hartanah mewah masih kukuh - UEM Sunrise
Contohnya, kadar pembelian projek Residensi Solaris Parq di Dutamas di Kuala Lumpur cecah 80 peratus dalam masa kurang dua bulan.